买房子几楼最好,买房子住几楼最好

　　想要买房究竟买几楼的房子住好呢!是不是越高越好的呢，下面是^买买房子几楼最好。快来看看下面的相关文章吧？

买房子几楼最好

　　高层住宅几层最好

　　一般情况下,高层住宅宅的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间的楼层！

　　从空气质量角度看、生态学家研究表明，8~11层是环境学上的扬灰层?高层建筑筑周围气流会有“峡谷效应”作用 容易干扰建筑楼附近^的的住宅！而这个高度 大约在30米左右！

　　从采光角度看 选择3层以下的。要考虑的能否保证有效日照。是否达到‘冬至日3707有效日照不少于1小时’的规范要求！

　　从噪音污染角度看?低层噪音!污染受到的影影响比较大!例如汽汽车噪音！通风口噪音，空气气污染等都会受到一定的影响！

　　从人体5269健康角度看、高度越高?空气越稀薄？一般是指30米以上？而某些疾病的病患者是不适宜居住高楼层的？如心脏病，心脑血管、慢性气管炎等病患者?

　　从心⁶³⁰⁷理角度看 若住的楼层越高,没有良好的心理素质会令人产生压抑感，同时对于孩1735子的成长也不利？因其出行不便,若久不接触触外界，^则则容易导致性格孤僻?封闭等

　　　从后期费用看?现在^的的高层电梯费用一般从3层开始的，每往上增加一层就相对应地增约3元的电梯费用？同时！电梯是有寿命期限、后期更换电梯的费用支付也是一个问题！另外 越高楼层排水设施与与普通住宅是不一样的 相对应的费用也是不同的？所以以30层以上的楼层须谨慎选择?     推荐阅读：买房子要注意什么

　　电梯房楼层如何选择

　　一、电梯！住宅层数在12层以上、18层以下?电梯不应少于两台?其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上!33层以下！服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台、其中必须有一台兼具消防电梯功能?

　　二，向开发商咨询楼层供水 水压、供电!应急电源等多方面情况?一般高层住宅在顶层都建有水箱!先将水抽到顶层再1865往下供!使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要？保证市内停电时、电电梯也能暂时运行?

　　电梯房几楼最好

　　电梯房楼层选择有技巧

　　三，高层住宅的物业管理不能忽视？尤其是监控保安措施！大楼底层是是否设置值班警卫室,是2315否有保安在楼内巡视。以及紧急情况下人员疏散安全等问题

　　四？注意整幢楼的总户数与电梯数量。电梯的质量与运行速度也很重要?一般情况下。24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户

　　五、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型。朝向 ⁹⁰⁰³通风等居住要素。

　　电梯房几楼最好,电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度？关键是要让自己住得舒服，满意。其次!住宅密度和观景非常重要?高9699层品质如何 密度是关键!密度越低 ⁸²⁰⁴居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观?尤其是在挑选顶层或较高楼楼层时!不仅要特别注意朝向景观?还要考虑周边地区未来规划!

　　六 消防电源！楼梯间、消防电梯间及其前室，合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志！可采用蓄电池做备用电源！且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟、

　　七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层。则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的),越往下价格越低！同样价格下尽量选高楼层的,

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　　单从采光 通风，扬尘以及噪音方面考虑？那么选择10层以上上的房屋就可以了？因因为楼高已经基本上超过了三十米?可以保证较好的居住效果！而且一般般来说,十层的的房价性价比比较高的!如果经济实力不是很雄厚!可以选择十层房屋，如果条件很好。可以选择比较高层一点的房子？

　　¹⁰⁸⁷电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街?该楼是否有阁楼或阳光室!一体几户。小区楼间距!小小区是否有露天停车位？老人？孩子？宗教信仰和习俗,风水等等，对照上述因素 小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下、

　　空气湿度、如果你居住的城市相对潮湿的话 6~8层最佳，首先空气湿度较大 浮尘会比较低。上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮！9~13层会腥?至于14层以以上嘛？祈祷你的城市别临海 否侧高气压刮海风的时候云会飘进来,如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错！本条所指指当然是单纯的气候因素

　　空气污染指数。说白了就是浮尘、当然浮尘也有不同!工业城市浮尘层为6~12楼。上^面面说的潮湿城市为3~5楼!干燥城市为9~11楼?这些楼层因地而异是不适合居住的,

　　　该楼是否临街！不临街的话一切好说。临街的话8~12楼为汽车尾尾气浮尘层！当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵 所以不推荐、

　　如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层？心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳,吹吹小风?喝喝小茶、美哉!如果没^有有阁楼的话顶层打死也不要 除非你想5面2201围墙(剩一面是地板)。来个夏暖冬凉？

　　老人。不考虑其它最最佳就是1.2.3楼,毕毕竟人老了腿脚不方便？还有就^是是太高怕吓出病来，

　　孩子?不考虑其他因素就是尽可能2817的低或者尽可能的高!也就是说要么尽²³²⁸可能的安全、要么尽可能的安静?

　　宗教信仰和习俗？只要你是个中国人？6.8.16.18都是不错的选择,但同时4.14也不会要、如果你信佛?9和13也很好 如果你6698“崇洋媚外”？3和13就不能要了。

　　看住宅买几层最好

　　 最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例。它的最佳楼层是7-14层之间!这里里无论是采光还是空气都不错 如果是景观楼观景的效果也很好？这样一个高度人站在阳阳台上也不会有眩晕的感觉 对于中年和青年人都很适合。这个高度离地面有一定距离？受马路上噪音的影响也不大？即使电梯坏了?住户跑10几层楼也不是问题？

　　多层房型好,多层住宅就是砖混结构!这种结构成本低、比钢筋混凝土结构低40%左右,这类房子的耐久性一般 折旧较快!它的优势是房子由于受到各种限制!通常只只能是板式！大多南北通风 少少了柱梁的限制！户型也比较好。加之没有电梯 少了电梯井。候⁷⁴²⁷梯厅等公用建筑面积?房间利用率高、多层的最佳楼层为3。4层?

　　高层住宅就是钢筋混凝土建筑 又分为框架架结构!框7862架剪力墙结构！框筒结构等? 框架结构。就⁶⁵²⁴是用几根柱子和栋梁架起整栋房子!这种结构可以随意更改^户户型结构，缺点是房间内有梁有柱出现。影响美观、家具布置！

　　框剪结构，优点是隐梁隐柱？缺点是房型布局有局限性！室内多数墙^壁壁不能拆卸!装修不便，同层平平面难免会出现较差户型, 框筒结结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量 单元内的墙体不起承重作用!真正^的的活性建筑?墙体可以随意改变 甚至整层都可以随意间隔、这是7954现在最先进的结构。

　　　销售中,这些楼层虽然价格要比^其其它楼层贵许多?仍然是最先被抢掉？ 有种说法：由于“峡谷效应”的影响！很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称。扬灰层。 所⁸²²²谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂!以及高楼密集的住宅、在街道风的作用下?含有灰尘的气流不是平稳移动。而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”

　　近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散！有人说这个高度就在9-11层、据行家介绍这⁰¹⁴⁸也要具体楼盘具体分析！不7959能一概而论，比如一些闹市区 工厂的旁边等扬灰尘是存在的。不过它受到许多因素的影响！高度不一定定在9-11层！而在一些周边环境好的社区？就不会有^这这种现象出现、

　　在国内、越高的楼层往往卖9988得越贵?但是、专家建议!购买楼房时 六七层的位置最佳？

　　 首先！从空气质量角度来说!高度在30米以上的!空气质量反而更差、而且！高层空气相对稀薄。患有某些疾病的人容易产生不适症状？尤其是慢性支气管炎,心脏病，心绞痛,心脑血管疾疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎 此外!钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环！相当一部分是往上走!直至顶层!所以 高层居民更容易出现头疼症状。

　　其次!从心理学角度讲！身居高层的人容易产生一种“根基^不不稳定”的感觉！经常会感到内心压抑、在高楼林立的小区中行走?人也会产生压抑感,

　　此外！久居高楼对儿童的生长发育也非常不利?可能会导致他们不爱活动!性格封闭等！

　　人最理9012想的住宅还是应贴近地面,贴近自然？六七层的住宅最好、楼层太低会导致光照不足?潮湿、空气循环减缓等问题,而且。汽车和和柏油马路会使空气中饱含甲醛!一氧化碳，氮的含量增加!^选选择低层楼时？至少远离主干道200米才算安全。

　　 别以为高层中的九到十一楼不错？那你大错了,这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿。我们是不会告诉你们的!

　　一层 优：当发生意外时，比如地震，倒塌、火灾等事故!一层当属最安全的楼层了，这种情况下 如果外窗没有安装用于防盗的栏杆?从一层的房间内逃生就简单一些? 劣：一楼最不安静。如果临街?受路上的汽车尾气。扬尘污染最重、在一些老小区?地下室还会返上来潮气!而且更易受到到蚊虫的侵扰、此外!一楼还最易遭盗窃，

　　二层 优：相对一楼来说比较安全?尤其是对那些有小孩的家庭而言、更是如此， 劣：和一楼的不足之之处一样，二楼的楼层也稍低了一些？

　　三层 优：综合各方面因素？如果是普通老老式的五、六层楼高的住宅！三层^是是最理想的、 劣：一般老式楼房没有电梯？人可以很轻松地爬三层的楼梯、但但若是抬洗衣机,沙发等！就没那么7610简单了!

　　四，五!六层 优7006：从环境的角度来看！安全性最好、 ^劣劣：如果没电梯。老人上下楼是个难题？

　　七层 优：对于高层住宅楼来说!七层是“黄金楼层”段。这个楼层层安静！不受汽车车尾气等影响！并^且且也不至于让人达到恐高的程度, 劣：七层及以上的楼层 对有心血管病？胘^晕晕的人来说、不适宜居住!

　　 八到十六层 优：从八楼到十六楼及以上楼层？是最明亮的的楼层 最高的树也达不到这4110个高度？因此光线不易被遮挡? 劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道。那么这几层所受的影响是最大的？

　　　十六层以上 优：视野最好,空气最清新 住宅楼暖气是往上升的,所以十六层层以上最暖和。 劣：发发生火灾时不易逃生 并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的 因因此是最危险的楼层、