买房子几楼最好,买房子住几楼最好

　　想要买房究竟买几楼的房子住好呢！是不是越高越好的呢！下面是买房子几楼最好?快来看看下面的相关文章吧？

买房子几楼最好

　　高层住宅几层最好

　　一般情况下、高层住宅的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间的楼层！

　　从空气质量角度看？生态学家研究表明？8~11层是环境学上的扬灰层，高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用 容易干扰扰建筑楼附近的住宅？而这个高度？大约在30米左右！

　　从采光角度看,选择3层以下的?要考虑的能否保证有效日照?是否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求?

　　从噪音污染角度看。低层噪音、污染受到的影响比较大!例如汽车噪音!通风口噪音,空气污染等都会受到一定的影响，

　　从人体健康角度看、高度越高，空气越稀薄，一般是指30米以上、而某些疾病的病8924患者是不适宜居住高楼层的!如心脏病，心脑血管、慢性气管炎等病病患者,

　　从心理角度看!若住的楼8908层越高？没有良好的心理素质会令人产生压抑感 同时对于孩子的成长也不利?因其出行不便！若久不接触触外界?则容易导致性格孤僻、封闭等！

　　从后期5198费用看?现在的高层电梯费用一般从3层开始的,每往上增加一层就相对应地增约3元的电梯费用。同时。电梯是有寿命命期限 后期更换电梯的费用支付也是一个问题 另外！越高楼层排水设施与普通通住宅是不一样的？相对应的费用也是不同的。所以30层以上的楼层须谨慎选择。     推荐阅读：买房子要注意什么

　　电梯房楼层如何选择

　　一?电梯,住宅层数在12层以上 18层以下 电梯不应少于两台、其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者？电梯不应少于3台、其中必须有一台兼具消防电梯功能,

　　二！向开发商咨询楼层供水。水压,供电?应急电源等多方面情况?一般高层住宅在顶层都建有水箱!先将水抽到顶层再往下供、使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要。保证市内停电时 电梯也能暂时运行！

　　电梯房几楼最好

　　电梯房楼层选择有技巧

　　三。高层住住宅的物业管理不能忽视?尤其是监控保安措施 大楼6466底层是否设置值班警卫室?是否有保安在楼内巡视？以及紧急情况下人员疏散安全等问题！

　　四,注意整幢楼的总户数与电梯数量 电梯的质量与运行速度也很重要？一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户，

　　五！在对高层住宅的安全性确认以后、再考虑户型 朝向！通风等居住要素？

　　电梯房几楼最好,电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度、关键键是要让自己住得舒服？满意、其次,住8206宅密度和观景非常重要!高层品质如何 密度是关键！密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上。还要注意观察景观？尤其是在挑选顶层或较高楼层时、不仅要特别注意朝向景观?还9331要考虑周边地区未来规划,

　　六。消防电源！楼梯间,消防电梯间及及其前室！合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散^指指示标志！可采用蓄电池做备用电源!且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟？

　　七！电梯楼一般以顶⁸⁵⁴¹层的下一层价格最高(如总楼层是30层？则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)!越5132往下价格越低,同样价格下尽量选高楼层的?

　　电梯房几楼最好?

　　单从采光！通风 扬尘以及噪音方面考虑?那么选择10层以上的房屋就可以了，因为楼高已经基本上超过了三十米!可以保证较较好的居住效果。而且一一般来说，十层的房价性价比比较高的!如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋,如果条条件很好 可以选择比较高层一点的房子，

　　电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度?空气污染指数？该楼是否临街，该楼是否有阁楼或阳光室，一体几户！小区楼间距?小区区是否有露天停车位?老人?孩子、宗教信仰仰和习俗?风水等等,对照上述因素？小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下

　　空气湿度！如果你居住⁵⁷⁷³的城市相对潮湿的话。6~8层最佳,首先空气湿度度较大！浮尘会比较低！上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥 至于14层5981以上嘛。祈祷你的城市别临海、否侧高气压刮海风的时候云会飘进来、如果是内地的干燥气候的话 3~6层和13³²⁶⁵层以上都不错，本条所指当然是单纯的气候因素

　　空气污染指数?说白了就是浮尘 当然浮尘也有不同？工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼！干燥城市为9~11楼？这些楼层因地而异是不适合居住的

　　该楼是否临街,不^临临街的话一切好说 临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层？当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵、所以不推荐?

　　如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层?心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳?吹吹小风，喝喝小茶!美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要！除非非你想5面围墙(剩一面是地板)！来个夏暖冬凉！

　　老人！不考虑其它最佳就是1.2.3楼!毕1915竟人老了腿脚不方便、还有就是太高怕吓出病来!

　　孩子!不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静

　　宗教信仰和习俗?只要你是个⁶¹⁴⁶中国人，6.8.16.18都是不错的选择!但同时4.14也不不会要 如果你信佛。9和13也很好。如果你“崇洋媚外”、3和13就不能要了?

　　看住宅买几层最好

　　 最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例 它^的的最佳楼层是7-14层之间，这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果2756也很好！这²⁸⁸⁸样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉！对于中年和青年人都很适合！这个高度离地面有一定距离 受马路上噪音的影响也不大!即即使电梯坏了?住户跑10几层楼也不是问题、

　　多层房型好！多层住宅就是砖混结构！这种结构成本低？比钢筋混凝3496土结构低40%左右,这类房子的耐久性一般！折旧较快 它的优势是房子由由于受到各种限制，通常只能是板式、大多南北通风。少了柱梁的限制 户型^也也比较好?加之没有电梯!少了电梯井！候梯厅等公用建筑面积?房间利用率高！多层的最佳楼层为3?4层。

　　高^层层住宅就是钢筋混凝土建筑、又分为框架架结构!框架剪力墙结构,框筒结构等、 框架结构？就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子？这种结构可以随意更改户型结构？缺点是房间内有梁有柱出现？影响美观，家具布置!

　　框剪结构!优点是隐^梁梁隐柱！缺点是房型布局有局限性，室室内多数墙壁不能拆卸！装修不便？同层平面难免会出现较6725差户型、 框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量?单元内的墙体不起承重作用。真7823正的活性建筑 墙体可以随意改变!甚至整层都可以随意间隔？这是现在最先进的结构,

　　销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多、仍然是最先被抢掉、 有种说法：由于“峡谷效应”的影响、很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物5918高密度区域”俗称!扬灰层， 所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂。以及高楼密集的住宅，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动?而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”

　　近5416地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散，有人说这个高度就在9-11层!据行家介绍这也要具体楼盘具体分析!不能一一概而论、比如一些闹市区！工厂的旁^边边等扬灰尘是存在的！不过⁸¹⁶⁸它受到许多因素的影响!高度不一定在9-11层，而在一些周边环境好的社区！就不会有这种现象出现、

　　在国内?越高的楼层往往卖得越贵、但是?专家建议？购买楼房时 六七层的位置最佳,

　　 首先?从空气质量角度来说、高度在30米^以以上的、空气质量反而更差 而且！高层空气相对稀薄。患有某些疾病的人容易产生不适症状!尤其是慢慢性支气管炎 心脏病!心绞痛!心脑血管^疾疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎!此外、钢筋混凝土结构会会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部1163分是往上走,直至顶层？所以！高层居民更容易出现头疼症状、

　　其次。从心理学角度讲、身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉!经常会会感到内心压抑、在高楼林立的小区中行走？人也会产生压抑感！

　　此外!久居高楼对儿童的生生长发育也非常不利!可能会导致他们不爱活动。性格封闭等？

　　人最理想的住宅还是是应贴近地面。贴近自然 六七层的住宅最好 楼层太低会导致光照不足。潮湿 空气循环减缓等问题?而且！汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加!选择低层层楼时!至少远离主干道200米才算安全!

　　 别以为高层中的九到十一楼不错 那你大错了,这些7307楼层正好是扬灰层。脏空气到这个高度就会停顿 我们是不会告诉你们的,

　　一层 优：当发生意外时 比如地震、倒塌，火灾等事故！一层当属最安全2195的楼层了 这种情况下？如果外窗窗没有安装用于防盗的栏杆。从一层的房间内逃生8292就简单一些? 劣：一楼最^不不安静，如果临街、受路上的汽车尾气！扬尘⁸¹⁶⁴污染最重！在一些^老老小区?地下室2611还会返上来潮气、而且更易受到蚊虫的侵扰!此外,一楼还最易遭盗窃?

　　二层 优：相对一楼来说比较安全？尤其是对那些有小孩的家庭而言。更是如此! 劣：和一楼的^不不足之处一样?二楼的楼层也稍低了一些

　　三层 优：综合各方面因素！如如果是普通老式的五!六层楼高的住宅!7115三层是最理想的 劣：一般老式楼房没有电梯!人可以很轻松地爬三层的楼梯！但若是抬^洗洗衣机,沙发等!就没那么简单了,

　　四、五！六层 优：从环境的角度来看!安全性最好。 劣：如果没电梯!老人上下楼^是是个难题。

　　七层 优：对于高层住宅楼来说、七层是“黄金楼层”段，这个楼层安静!不受汽车尾气等影响!并且也不至于让人达到恐高的程度? 劣：七层及以上的楼层!对有有心血管病?胘晕的^人人来说?不适宜居住、

　　 八到十六^层层 优：从八楼到十六楼及以上楼层？是最明6176亮的楼层!最高的树也达不到这个高度？因此光线不易被遮挡、 劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道 那么这几层所受的影响是最大的?

　　十六层以上 优：视野最好？空气最清新?住宅楼^暖暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和? 劣：发生火灾时不易逃生!并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的?因此是最危险的楼层!