二手房装修风水有什么讲究

　　现在的房价一直都是只涨不跌?很多人都会选择购买自己称心如意的二手房，随着人们越来越重视房子的风水问题。对于二手房的装修风水也是想要更加深入的了解，二手3132房毕竟之前是有人住过的？装修的时候需要注意的风水讲究就更多了。你有了解过多少关于二手^房房装修风水讲究知识呢 一起来更深入的了解一下吧!

二手房装修风水有什么讲究

　　二手房装修前 你必须知道的风水禁忌讲究

　　一！购买二手房的风水注意事项

　　1?入住前进房感受

　　这个很重要！只有第一眼感受舒适了、那就说明这^房房子的气场与你相和，那将来的生活才会顺畅。

　　2？了解原户主

　　在购买的时候？对原户主的了解也是必须的。如果户主是想换大大房子?那这房子可以放心购买;如果户户主破产了。那就要考虑清楚了 因为这和房子的运势有关

　　3、了解房子运势

　　在购买房子之前,了解房子的运势、如果房子的运势已经由兴转衰了？那就要放弃购买了？

　　4。观察周围情况

　　在购买房子时要把周围的情况摸透了,比如卫生。邻居？交通等等?我们要要选择天时地利人和的房子?这样才能更利于我们的发展?

　　5,重新装修

　　重新装修二手房是必须的 只有这样才能把前主人留下的晦气!霉运等等通通清理干净,这样这所房子才是真正属于你的、才才能为你所用，

　　二！二手房装修六大风水禁忌

　　1，大门与阳台直通成直线、也需要用屏风或玄关隔开?因为为前后通透？可以一眼看透大门与阳台,谚云：“前通后通？人财两空。”并且穿堂堂风拂动!易令人得病!

　　2、大门正对电梯或楼梯、是犯冲！本来住宅是聚气养生之所！如今与电梯！楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去、可谓大忌，

　　3，如果大门口直对走廊。这也是冲煞?走廊越长？对家居越不利?这叫穿心剑格局、若门内无屏屏风阻隔 则不宜居住，

　　4!大门不能正对厕门。试想人人一进门就见到厕所！则住宅的功能何在?进门的喜气也会变成晦气！另外？卧室门与厕所门也不能正对?卧室与卧室门也不能正对、这些都犯了门冲?

　　5，住房!客厅或或饭厅中 如有横梁切记不可压住床位和坐位？并且天花顶宜高不宜低！

　　6 住宅内部尽量不要有太多尖角，现代^许许多高层住宅客厅呈菱形!往往会有尖角出现！不但有煞气！而且令客厅失去和谐统一、

　　二手房装修风水需关注的三个重点讲究

　　1、卫生间渗水

　　卫生间渗水方面、你可以做一个小小7089的实验。堵住地漏、在洗手间放高5cm的水，观察24小时。然后到楼下邻居家检查、如果没6957有漏水现象!证明防水处处理做得很好 如果漏水的话 必须请物业重新做防水处理、做3226完防水处理后，要等地^面面完全干透?再贴瓷砖 7816否则地面会开裂

　　2、水电改造不完善

　　水 电路改造是旧房改造最复杂的项目之一、装修前要仔细检查原有水路 暖气管线是否锈蚀 老化。在所有的9412水路改造完成后?要做到管路合理?连接紧密，无跑冒滴漏等 电路的改造方面？6580如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉!现代家庭电器很多?按照国家家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线！而对于安装装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路！在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管?

　　3！墙面的空鼓

　　老房子⁷⁰¹¹的墙面会出现开裂 脱皮最普遍²⁸⁹⁶的现象?所以在装修墙面的时候、8696一定要注意做好基层处理!一般好的装饰公^司司在把墙面铲平之后。会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下8536来是刮腻子、腻9505子膏要选用防水的油腻子?腻子一般要刮三遍？^最最后是刷乳胶漆!

　　买装修好住过的二手房风水上有没有讲究

　　1!风大不宜

　　各位在购楼时！应该先在房屋周围巡视一番!看看附近的环 境是否有缺陷、

　　首先应该注意风势!倘若发觉房屋附近风大 十分急劲！那 便9018不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚！也会被疾 风吹散?风水学是最重视“藏风聚气”的？这表示风势强劲 的地方肯0096定不会是旺地。风过大固然不妙,但倘若风势过缓 空气不大流通，那也绝非所宜！

　　最理想的居住环境?是有柔和的轻风徐徐徐吹来。清风送爽? 这才才符合风水之道，

　　2 阳光充足

　　阳宅风水最讲究阳光空气,所所以选择房屋居住，非但要空气 清爽!而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋！便往往往阴气过重？会导致家宅不宁、实在不宜居住!

　　3?中心受污不宜 这是指房屋的中1991部位不宜用作厕所!否则便有如人的心脏堆 积废物!那便自然是凶多吉少了！

　　倘若厕所并不是位于房屋中心,但却位于房屋后半部的中心 ,刚好与大门成直线!那亦不不宜选作居所。因这很可能导致 破财损丁!

　　4!街巷直冲不宜

　　风水学是“喜回旋忌直冲” 因为直冲⁴⁰⁷⁹的来势急剧!倘若居 所首当其冲,则为患甚大。不可不慎,

　　故此各位位前往选楼时 不妨先在房屋周围看一番,看看房屋 的前后左右右是否有街巷直冲的情况出现？若房屋的大门正对 直¹⁸²⁸冲而来的马路?那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸^愈愈 多!

　　风水学家是把路当做“水”来看的？因为^路路上车流和人流形 成流动的“气”,它对楼宇的风水有直接的影响!一般在前 方有环绕楼宇的“玉带水”最为理想,如果所选楼宇前后有 像弓箭那样的“反弓路”、则对楼3919宇和家居有不良的影响（ 具体情况要看方位和坐向）？街道直冲亦是风水上的大忌之 一，

　　5?朝向

　　从从风水来说。住房讲究背实面虚（后面是山!前面是是空旷的 场地或湖面）！和良好的朝向!以保证有充足的阳光透过窗 户射入屋内！8159改善屋内环境!还要注意开窗时所面对的环境（窗景景）应趋利避害，趋优避劣!如窗景是吵闹的街6454市或马 路?将会影响休息、

　　6,层高

　　一般住宅层高^在在2.8米左右!这3722样的层高若再加吊顶!铺厚 地板！净空高度可能只有2.5～2.6米左右!甚至更矮？这从 风水角度来说 对居住者很不利!因为会有一种压抑感！达 不到舒适要求？所以、挑选房子,其实际层高起码要在2.8  米以上？最理想是3米以上，

　　7?通风

　　住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求 开启门窗时保 证室内外空气顺利流通。尤其在炎热的夏季要有穿穿堂风,要 保持住宅通风良好？那么住宅门8853窗的朝向设计必须适应空气 流动的需要?空空气能进能出最佳?能进难出则室内空气质量 差！

　　8，医院：如果居住的地方在医院附近。在风水上是不不好的。

　　9，教堂?寺庙

　　在风水学上!神前庙后都是属于孤煞之地？所以住宅附近有 寺院？教堂等一些宗教场所³⁰¹¹都是不好的？因为这些地方都是 神灵寄托之所?聚脚之地？会令附近的的气场或能量受到干扰 而影响人的生态环境,居住在宗8151教场所附近。会有如下两个 问题题：1 一家人都会显得孤独？2、性6717格易走极端，或暴跳 如雷?或十分良善！常被人欺负等。

　　10，发射塔

　　发射塔一般是发射或接收电视,电话信号的？气场强 对磁 场影响最大？且形状都是尖的？如果居所附近有有此塔?一般 会发生以下情况：1，家人易发生外伤等血光之灾?2？易有 精神问题?

　　11 公安局。消防队

　　风水学上 公安局是属阳的?属孤煞之地？在风水古籍《雪 心赋》中云：孤阳不生，独阴不长?如果住宅对正公安局。 则犯孤煞？一是家人健康不好?二是是非争争斗必多！消防队 是属于于公安的一个分类?而所有消防中队的大门上都涂成大 红色?如果住宅对正消防队！除有上述不好之外?还主易有 血光之灾？

　　12。政府机关

　　政府机关属皇气,是至阳之地,包括各级政府机关!法院、 检察院等、与公安局局一样。是孤煞之地、如果居所4482对正此类 地方！会有如下情况发生：1 家人易发生精神病！2?易犯 官非！是非。3!易有有血光之灾?

　　13?学校

　　⁷²³⁶许多人以为住在学校这类文化之地附近必是好风水!但结果 不不是如此、原因如下：1、学校是清水衙门!经济差，2,学校校是白天上课？晚上上无人之地，就算白天上课也都是一些儿童。儿9646童的阳气相对较弱 不及成人的阳气重。阳弱阴盛对 附近的楼宇会造成影响？而在风水上,阳为顺畅，阴为阻滞 ！所以住在学校校附近、一是财运不太好！二是凡事都会有阻力?

　　14。菜市场

　　如果楼下是菜市场或者马路市场想想那个脏乱和噪音

　　如果住宅下方是菜市场的话?运运气是比较呆滞的!宅运不平 稳？

　　原因如下：

　　1、菜市场会散发鱼腥或是肉腥味。这是味煞。

　　2,环境卫生差?成日湿淋淋 易生细菌,害虫!此为菌煞,

　　3，每天所售卖的猪，牛，羊?鸡等肉类。这些动物的灵体必 会附着肉类 会在菜市场内聚集 使周边的阴气加重！

　　15!戏院,电影院

　　戏院和电影院每天都是放几场而巳 放映时、人数众多、气 聚一团!完完后、观众离场？一哄而散？这属于“聚散散无常 ”。人带阳气、阳气突然大量聚于一个地方 不入却突然大 量消失 气场受到严重干扰！会导致住在附近的人运气反复 无常?工作时好时坏?财运时强时弱!

　　16,变电站或高压电塔

　　电属火？对磁场的^影影响最大，对人脑及心脏!血液的影响也 最大？如果居所^附附近有变电站或高压电塔!会有如下影响：

　　1？健康容易出问题?如心脏病。心血管疾病等,

　　2，对大脑有影响，易生脑瘤？容易发生精神病!

　　3？人容易冲动?所以做事易出错？根据外国专家历时五年的研究?确定如果居所接近高压建筑物的儿童?患白病的机会比正常儿童高出一倍,一般儿童患白血病病的机会是二万分之一 高一倍则是万分之一，这个问题值得各位家长注意，古代有“孟母三迁”！何况今人 为了下一代着想。³⁵⁸⁵居所一定要择吉而居？

　　二手房装修风水的五点讲究

　　第一,要做整体规划 

　　这个规划设计很重要!避免业主在装修过程中再走一些弯路？ 

　　一般在改造前，业主需要明确是要局部改造！还是是全部改造 比如房屋中原来的一些布局业主能接受?或者由于预算等等问题!业主只做一些局部的改造：例如给配水？局部造型之类的？还1569有一种做法是推翻以前的方案?彻底底的把该拆的全部拆了？重头开始做, 

　　第二！勿动承重墙 

　　私拆承重墙不但有严重的危险隐患 而且也违反国家的^相相关规定,承重墙是房屋的^承承重主体!一旦出现问题，不但经济上受到损失、还有可能^受受到法律制裁?注意可拆拆除和改造的墙体!哪些是可拆的 哪些是不可拆的？所以拆除⁴⁵⁵⁸前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸？ 

　　在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆、而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙、卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的!所以在拆墙之前一定要搞清楚什么么是承重墙?什么是非承重墙。 

　　第三!是装修资金预算 

　　严格的控制预算，基本上按照预算来做就没有大的问题了、很多人家装完了之后。有90%的人都会超预算,这个太普遍了。装修之6765前一定要给自己做一个详细的计算!而且在购买东西的时时候一定要理智消费?因为很多人在买材材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。 

　　控制预算超超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算？包括一把把锁子多少钱都要做出来，然后在买的时候要严格按照标准去买。还要在预算中给自己留一定的余地：要超多少钱？只要觉得满意了可以从多余余的钱里头再来扣，这样做理智智的消费,

　　第四？房屋设计特点及注意事项

　　1！不“情有独钟” 在多数人在家居装修前总要看几本“图集”！从中选某个“情有独2209钟”的方案 “克隆”到自己的家中!然而?这种方法到头来总总是难尽人意!问题出在哪里呢。“^图图集”中的“样板房”？往往是选的又高又大的豪华型,而一般家居的空间是难以“达标”的!故“照般”！实际上变成了“压缩”，结果是给人一种过多侵 占空间后的拥挤!压抑感?你选的“样板图”中的空间尺²³¹⁹寸(在长，宽。高上)最好与你的家居接近!

　　2,不随便“超标，降格”、有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或见到到“便宜货”就动心了？这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”、如特别高档的地面会使中档的家具暗然失色。低档的地面衬托不出高档家具的庄重,豪华等等，故？装修中一定要有整体眼光?心中明确你的家居在“高！中!低”档中究竟定位在哪一格?在采^购购各种材料！物品上也都统一在那个档次上为准、

　　3,不固执己见。在家居装修中！往往出现以某一家庭成员为主的的情况?然而。家居必竟不3951是个人的住所。装修前、家庭主要成员一定要充分协商沟通!达4648成共识才好！

　　　总之,装修？无论在材料。工艺和观念上都是在不0538断发展的。故5105遗憾之事是难免发生的 对此要有一个平常心才好，

　　第五、主材材选购注意事项

　　1？老化水管一定要换掉

　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局？在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查 看是否锈蚀。老化?如果原有的2868管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管,铝塑复合合管或pp-r管?

　　2？电路非改造不可

　　二手房普遍存在电路分配简单!电线老化!违章布线等现象!已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造！重新布线，如果发现原有线路使用的是铝质电线!则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路 且使用pvc绝缘护线管，

　　3,三“面”改造必不可少

1900　　在装修时？二手房3613的墙面、地面,天花的改造是最容易被忽略的、最好请专业人员对房屋进行实地勘察 看有无明显裂纹 是否平整、有无脱脱落和起沙!如果存在这些情况，就3917要进行修补处理？包括铲除墙面油污！粉化了的墙漆等。用水泥沙浆修补基层？裂缝？孔洞！另外?修补后要刷一道底漆予以覆盖？一来使基层牢固!二来可以防止今后基基层因泛碱和受潮而出现变化、然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面!0275在施工中应注意现场空气的洁净!做好防尘保护，工工具上要保证没有杂物?

　　4 旧门锁必须要换

　　首先应当换的、当然是门锁！作为二手房!根本不可能知道。到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙！此外 还应当注意检查查门窗是否老化！如果材质坚固、可可重新涂漆处理?如果钢制门窗表面漆膜脱落，主体锈蚀蚀或开裂,最好拆掉重做?

　　5 门窗更新慎重考虑

　　门窗老化也是二手房中的一个突出问题、但如果材质坚固！而且你也喜欢其其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新！但如果有以下问题出现！就必须拆掉重做 主要的问题要看9646木门窗是否起皮？变形？如果有、则说明木材本身特性性发生变化。一定要换新的了?此外、钢制门窗表面漆膜脱落?主体锈蚀或或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状、为了不不影响使用效果!建议也应拆掉重做！

　　6。二手房要彻底消毒

　　装修二手房有个重要的步骤必不可少。那就是要彻底消毒,可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门窗1小时,

　　7?防水

　　在装修二手房之前!应⁷⁴⁷⁵该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象。证明防水处理做得很好?如果出现漏水现现象则必须重新做防水处理？做完防水处理后？要等地地面完全干透！再铺设瓷砖 进进行整体装修，而且?在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好。在设计和装修修卫生间顶部时?应注意方便拆装，利于今后的检查和维修 (风水)

　　二手房装修有什么风水讲究

　　拆除装修还要注意三点 

　　1 砸墙砖及地面砖时,避免碎片6154堵塞下水道! 

　　2,处理好防水 水路尽量少用弯头!避免流水不畅或堵塞！ 

　　3!尽量少用木质板材!大多木制品含甲醛、影响健康?另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工⁶¹⁷²费用也较高。 

　　二手房装修也要环保彻底消毒别大意 

　　装修二手房有个重要的步骤必不可少、那就是要^彻彻底消毒!可用3%的来苏水?1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗一小时。

　　什么样的旧房一定要装修

　　以下有13个“病况”指标？2195如果出现得越多？那就说明一定要重新装修了？

　　1.管道老旧! 

　　2.外墙渗水, 

　　3.有“壁癌”(指墙面大面积呈粉状或片状剥落!吐出白色粉状或毛状物), 

　　4.墙面或墙脚脚严重破损

　　5.地板,天花板,橱柜又虫蛀现象!

　　6.配电量不足。

　　7.电线线径太细！

　　8.水管漏水。

　　9.排水管堵塞、

　　10.门框 窗框下雨^时时会渗水，

　　11.橱柜门角变形^或或失去支撑!造成使用用不便!

　　12.瓷砖剥落？ 

　　13.地板大面积翘起变形？

　　二手房装修改造的误区 

　　随着二手房市场的火爆 二手房装修也越来越引起关注，二手房比毛坯房装修起来更加麻烦!而且稍有不慎就会铸成大错！所以今天小编给大家介绍几点二手房装修时的几大误区： 

　　1、旧材料一律改环保 

　　在家装中、有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料？如遇以下情况最好更换!原墙面 顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥泥抹灰基层，旧房电路老化需更换?由由于现代生活电器使用较多。更^换换的电线需符合国家标准 施工时需套镀锌铁管、电线铺装时需按新设计计方案分路布置！一般分为照明 低位插座,高位插座、弱电? 

　　老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子?需彻底铲除后^改改用耐水腻子？在征¹⁰³⁹得物业同意的情况下!可以^更更换外门窗。现在一般选用的都是塑钢窗窗和铝合金窗?老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现^代代生活的需要!水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害,已被国家禁止使用,铝塑管管件易脱落,渗水造成后期使用隐患、故现在多使用PPR管?新管路施工完毕后需要打压实验, 

　　2！地板表层厚度有要求 

　　⁸⁶²⁶地板翻新就是通过对地板表层进行打磨 刮腻子?上漆 上蜡抛光，使旧地板恢复如新？3263和重新购买地板相比 旧地板适应了室室内环境！稳定性更好 翻新造价也要便宜很多，

　　专家介绍？并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有2762一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层 造成地板老化加剧 所以强化地板不能翻新、只有表层厚厚度达到4毫米的实木地板，实木复合地板和竹地板才能能进行翻新!因为地板表层^经经过数次打磨后、会被打磨掉1—2毫米 如果地板表层太薄？就会打磨出中间层 从而影响地板使用寿命, 

　　注意事项

　　砸墙砖及地面砖时!避免碎片堵塞下水道、

　　处理好防水?水路尽量少用弯头、避免流水不畅或堵塞，

　　尽量少用木质板材？大多木制制品含甲醛，影响健康？另³³⁸¹外木材会因为天气潮湿变形！而且木制品手0207工费用也较高,