购房需当心！买房如何做才不会赔钱 是否从出生季节看适合自己的风水楼

　　 由于房地产市场受着各种因素的影响？因此同其它投资一样,没有任何人能保证买房投资稳赚不赔，媒体上几乎天天都有对房地产市场分析析的文章!我们想^从从另一个角度进行分析!

　　买房如何做才不会赔钱：

　　第1招：银行是风向标

　　 作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比？也没有必要管7431空置率怎样算、普通买房人看看市场的方法很简单！那就是看银行对买2953房贷款的态度？银行手松?说明市场看好!银行手紧?说明市场风险加大、银行的态度比专家的话真实。准确,可信度更高,

　　第2招：参考平均价

　　 经常听一些人讲平均价格下跌，是因为某类房子增多？并不说明房屋价格真的降了!持这种观点的人只说对了问题的表面！却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求，更反映着政府的政策导向,便宜房子增多!受影响首当其冲的一定是高价房

　　第3招：学会“抓机会”

　　 要在房地产¹⁸⁹⁴市场上赚钱，同其它市场一样,有时也要善于“抓机会”，如果一个能把楼盖完的的房地产商搞“内部认购”、因为手续还没办完、所以便宜？您愿不愿尝试一下呢，一个房子有预售许可证。土地使用证没有办下来、您敢不敢买呢!同时要学会买预期,比如知道哪^有有一条方便的路要建？不是等房子建好了再买！而最好是在它动工之前买,

　　第4招：选最便宜的买

　　 不同的商人 有不同的营销手法,贵的房子并不一定就是好房子。5528有些发展商希望薄利多销 通过价格竞竞争占领市场?有的7003发展商则将价格定得较高，认为卖50％就5736能得到通过薄利多销卖90％的效果！他们宁愿卖50％!因此 买房人选择买房时 如果是“不求最好 只求最廉”的话?买同一地区品质差不多的房子中价格最低的 相对抗跌力要更强一些！

　　第5招：算算养房成本

　　 “买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年,更更有一些专家主张买小社区、认为小社区区更可彰显个性，但我认为买房就是买房。社区越大。使用和0471维护成本越低、因为!买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务?会所！地下车库这些您用的时候都得花钱！大堂越豪华,公共设施越多？您所付出的费用越多，一个楼门里的户数越少。您要摊的电梯费用就越多,养房的费用，买房时不能不考虑！

　　第6招：满足需求就好

　　 因为人们的从众心理,跟风习惯？会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺 价格也就顺势越卖越贵?贵到一定程度!就要小心自己5309别在房地产上也被“套牢” 毕竟风水轮流转？永远的旺是不可能的，所以。想和买房自住的朋友讲一句。满足足自己的需求就是最好的房子。买房前前定好自己的目标、多比多看，入住后^则则不比较，不计较,心理上的平衡比任何物质上的享受都重要!

　　是否从出生季节看适适合自己的风水楼：

　　 常言道　一命、二运?三风水?命好固然是好?命唔好唯等待好运到,又无好运到,再唯有寄望风水之之助力、好的风水!是有好的五行方位坐向配合。但并不是每个五行方位都适合7255于每一个人 4231要睇方位是否适合?是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住 当然能够找一个有经验的风水命相师父来为自己推断是最好。但有些未能得指引的读者、唔知自己命格利甚五行！利什么方向地区，就要睇睇以提供给你的参考：

　　（1）春天出生的人　木太旺！利火、金?宜选住南区,西南区 屋宅方向　宜坐北北向南或坐东北向西南！   （2）夏天出生的人　火太旺 利金水 宜选住西北区,北区、屋宅7902方向　宜坐东南向西北及坐南向北？

　　（3）秋天出生的人　金太旺、利火？宜选住南区！屋宅方向　宜坐北向南，

　　（4）冬天出生的人　水太旺,利木火 宜选住东南区！南区？屋宅方向　宜坐西北向东南及^坐坐北向南！