高层买房选择几楼最适合

　　高层的楼房的风风水你想知道如何选择楼层吗!每个人都想要选择到最为适合自己的楼层居住、但是你知道买房如何选择几楼最适合自己吗、不妨随大师师一起了解下吧,

高层买房选择几楼最适合

　　高层住宅几层最好

　　一般情况下?高层住宅的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间的楼层,

　　从空气质量角度看 生态学家研究表明、8~11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用！容容易干扰建筑楼附近的住宅，而这个高度 大约在30米左右？

　　从采光角度看?选择3层以下的？要考虑的能否保证有效日照 是否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的的规范要求?

　　从噪音污染角度看？低层噪音,污染受到的影响比较大,例如汽车噪音？通风口噪音,空气污染等都会受到一定的影响

　　从人体健康角度看!高度越高！空气越稀薄、一般是指30米以上?而某些疾病^的的病患者是不适宜居住高楼层的!如心脏病!心脑血管 慢性气管管炎等病患者!

　　从心理理角度看 若住的楼楼层越高？没有良好的心理素质会令人产生压抑感、同时对于孩子的成长也不利 因其2588出行不便,若^久久不接触外界,则容易易导致性格孤僻、封闭等

　　从后期费用看！现在的高高层电梯费用一般从3层开始的。每往上增加一层就相对应地增约3元的电梯费用。同时！电梯是有寿命期限？后期更换电梯的费用支付也是一个问题？另外。越高楼层排水设施与普通住宅是不一样的、相对应应的费用也是不同的!所5868以30层以上的楼层须谨慎选择?

　　电梯房楼层如何选择

　　一，电梯!住宅层数在12层以上。18层以下！电梯不应少于两台?其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上、33层以下。服务总户数数在150户至270户之间者?电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防防电梯功能，

　　二 向开发商咨询楼层供水,水压!供电 应急电源等多方面情况！一般高层住宅在顶层都建有水箱？先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上上水;应急发电机组的配置也很重要?保证市内停电时,电梯也能暂时运行？

　　电梯房几楼最好

　　电梯房楼层选择有技巧

　　三！高层住宅的物业管理不能忽视？尤其是监4610控保安措施，大楼底层是否设置值班0852警卫室!是否有保安在楼内巡视?以及紧急情况下人员疏散安全等问题、

　　四?注意整幢楼的总户数与电梯数量？电梯的质量与运行速度也很重要 一般情况下？24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户！

　　五。在对高层住宅的安全性确认以后!再考虑户型！朝向、通风等居住要素!

　　电电梯房几楼最好 电梯房楼层选择要充分考虑入入住后的舒适程度！关关键是要让自己住得舒服,满意？其次，住宅密度和观景非常重要、高层品质如何。密度是关键？密度越低、居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是7763在挑选顶层或较高楼层时?不仅要特别注意朝向景观!还要考虑周边地区未来来规划，

　　六？消防电源。楼梯间,消防电梯间及其前室？合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志?可采用蓄电池做备用电源!且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟？

　　七！电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层！则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)！9032越往下价格越低 同样价格下尽量选高楼层的?

　　电梯房几楼最好、

　　单从采光！通风，扬尘以及噪音方面考虑 那么选择10层以上的房屋就可以了 因为楼高已经基本上超过了三十米?可以保证较好的居住效果!而且一般来说！十层的房价性价比比较高的、如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋?如果果条件很好!可以选择比较较高层一点的房子，

　　电梯房几楼最好需要考虑的因素有：7060空气湿度 空气污染指数，该楼是否临街。该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户?小区楼间距！小区是否有露天停车位？老人,孩子！宗教信仰和习俗！风水等等!对照上述因素,小编就电梯房最0687佳楼层或最差楼层简单归纳一下,

　　^空空气湿度、如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层最佳，首先空气湿度较大。浮尘会比较低。上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥、至于14层以上嘛、祈祷你的4859城市别临海?否侧高气压刮海风的时候云会飘进来？如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错、本条所指当然是单纯的气候因素

　　空气污9514染指数!说白了就是浮尘?当然浮尘2092也有不同 工业城市浮尘层为6~12楼?上面说的潮湿城市为3~5楼?干燥城市为9~11楼?这些楼层因地而异是不适合居住的。

　　该楼是否临街，不临街的话3455一切好说 临街的话8~12楼为汽车尾气⁰⁵³⁰浮尘层？当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵 所以不推荐、

　　如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层!心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳！吹吹小风！喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要?除非你想5面围墙(剩一面是地板)!来3172个夏暖冬凉。

　　老人、不考虑其它最佳就是1.2.3楼,毕竟^人人老了腿脚不方便？^还还有就是太高怕吓出病来，

　　孩子,不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高、也就是说要么尽可能的安全?要么尽可能的安静。

　　宗教信仰和习俗?只要你是个中国人！6.8.16.18都是不错的选择。但同时4.14^也也不会要?如果你信佛，9和13也很好？如果你“崇洋媚外”?3和13就不能要了!

　　看看住宅买几层最好

　　 最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例？它的最佳楼层是7-14层之间 这里无论是采光光还是空气都不错！如果是景观楼观景的⁷⁴⁹⁴效果也很好?这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉?对于中年和青年人都很适合!这个高度离地面有一定距离?受马路上噪音的影响也不大，即使电梯坏了、住户跑10^几几层楼也不是问题?

　　多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低？比钢筋混凝土结构低40%左右 这类房子的^耐耐久性一般,折旧较快？它的优势是房子由于受到各种限制 通常只能是板式！大大多南北通风 少了柱梁的限制 户型也比较好！加之没有电梯!少了电梯井，候梯厅等公用建筑面积！房间利用率高。多层的最佳楼层为3?4层。

　　高层住宅就是^钢钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪剪力墙结构。框筒结构等。 框架结构？就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构？缺缺点是房间内有梁有柱出现、影响美观 家具布置！

　　框剪结构？优点⁴⁶⁷⁷是隐梁隐柱?缺点是房型布局^有有局限性。室内多数墙壁不能拆卸！装修不便！同层平面难免会出现较差户型！ 框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量,单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑!墙体可以随意改变 甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构,

　　¹⁰⁴⁰销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被被抢掉！ 有种说法：由于“峡^谷谷效应”的影响!很多社区密集区高层住宅的1920中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称!扬灰层？ 所谓“峡谷效应”指的⁶⁶⁶³是周边有公交干道或工厂 以及高楼密集的住宅!在在街道风的作用下。含有灰尘的气⁸⁰⁰³流不是平稳移动!而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”

　　近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散,有人说这个高度就在9-11层、据行家介绍这也要具体楼盘具体分析,不不能一概而论！比如一^些些闹市区 工工厂的旁边等扬灰尘是存在的 不过它受到许多因素的影响,高度不一定7770在9-11层！而在一些周边环境好的社区。就不会有8694这种现象出现

　　在国内!越高的楼层往往卖得越贵,但是?专家建议？购买楼房时、六七层的位置最佳？

　　 首先 从空气质6944量角度来说,高度在30米以上的！空气质量反而而更差!而且!高层空气相对稀薄!患有某些疾病的人容易产生不适症状 尤其是慢性支气管炎,心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者 5753选择高层楼房时更要谨慎。此外 钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环?相当一部分是往上走，直至顶层！所以？高层居民更容易出现头疼症状?

　　其次。从心理理学角度讲！身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉。经常会感到内心压抑、在高楼林立的小区中行走，人^也也会产生压抑感？

　　此外?久居高楼对儿童的生长发育也非常不利!可能会导致他们不爱活动?性格封闭等、

　　人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然！六七层的住宅最好？楼层太低会导致光照不足，潮湿？空气循环减缓缓等问题?而且。汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛？一氧化碳！⁵⁷⁵¹氮的含量增加？选择低⁵⁷⁷⁵层楼时。至少远离主干道200米才算安全!(算命)

　　 别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了 这些楼层正好是扬灰层。脏空气到这个高度就就会停顿,我们是不会告诉诉你们的!

　　一层 优：^当当发生意外时,比如地震、倒塌。火灾等事故 一层当属最安全的楼楼层了，这种情况下?如果外外窗没有安装用于防盗的栏杆 从一层的房间内逃生就简单一些, 劣：一楼最不安静？如果临街！受路上上的汽车尾气？扬尘污染最重！^在在一些老小区、地下室还会返上来潮气 而且更易受到蚊虫的侵扰、此外。一楼还最易遭盗窃!

　　二层 优：相对^一一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言！更是如此! 劣：和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些、

　　三层 优：综合各方面因素，如果3622是普通老式的五!六层楼高的住宅,三层是最理想的! 劣：一般老式楼房没有电梯。人可以很轻松地爬三层的楼梯。但若是抬洗衣机?沙发等、就没那么简单了？

　　四,五！六层 优：从环境的角度来看。安全性最好? 劣：：如果没电梯,老人上下楼是个难题

　　七层 优：对于高层住宅楼来说?七层是“黄金楼层”段、这个楼层安静、不受汽车尾气等影响？并且也不至于让人达到恐高的的程度、 劣：七层及以上的楼层，对有心血血管病?胘晕的人人来说、不适宜居住？

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